Copropriétés à vendre

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

(Vendu)

  • 670 000.00$

  • 121 MC

  • 5 537.00$/MC

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Numéro d'inscription: 16839906

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Nichée à deux pas de l’avenue Monkland avec tous ses restaurants et boutiques, cette unité de type INDIVISE se situe au 2e étage d’un immeuble de deux unités vous offrant une vie urbaine inégalée. Cette propriété extrêmement bien entretenue vous offre 4 chambres à coucher, un magnifique salon ensoleillé, une grande salle à manger pour les repas entre convives, 2 grands balcons avant et arrière ainsi qu’un accès direct à partir de l’unité jusqu’au sous-sol où vous y retrouverez une salle de lavage aménagée ainsi qu’un espace atelier. Cette opportunité est rare sur le marché, saisissez là! Voir fiche détaillée pour plus d’informations!

LOCALISATION:

– En plein coeur du village Monkland
– À proximité des voies rapides (autoroute Ville-Marie /
Autoroute 15)
– Accès aux métros Snowdon et Villa-Maria pour faciliter
vos déplacements en transport en commun.
– À distance de marche des commerces de proximité de la rue
Monkland.
– À proximité de plusieurs parcs dont le Parc Notre-Dame de
grâce.
– Accès faciles à l’université Mc Gill & à l’université de
Montreal
– À proximité du Centre universitaire de santé Glen & de
l’hôpital Shriners pour enfants

UNITÉ:

– Spacieuse unité de plus de 1300 p2 (brute) + la
superficie supplémentaire au sous-sol de + – 360p2
(approximatif)
– 4 chambres à coucher ( la 4e chambre pourrait servir pour
un agrandissement futur de la cuisine)
– Grands balcons avant et arrière
– Plusieurs travaux faits au courants des dernières années
(se référer à la DV et liste des travaux disponibles)
– À partir de la cuisine, un accès direct au sous-sol pour
se rendre à la salle de lavage ainsi qu’à l’atelier.
– Quote-part de 50%
– Entrée indépendante
– Le montant des taxes affichées est calculé au prorata de
la quote part de l’unité. À ce montant devra s’ajouter les
assurances communes de l’immeuble.

IMMEUBLES:

– Aucun frais de copropriété. Les indivisaires paient les
factures au fur et mesure qu’il y en a.
– Immeuble de seulement 2 unités

INSTRUCTIONS:

– Mise de fonds de 20% minimum
– Le prêt hypothécaire devra être contracté avec la Banque
Nationale du Canada
– Dates souhaitées; Acte de vente 25 juin 2024 et prise de
possession 1er juillet 2024
– Les offres devront être ouverte un minimum de 24 heures.