Copropriétés à vendre

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

• 429 000.^00$

• 75 MC

• 5 720.^00$/MC

Superbe condo de 2 chambres à coucher situé à Côte-des-Neiges, offrant une belle luminosité dû à ses fenêtres sur 3 côtés ! Inclut 1 garage et 2 espaces de rangement. Belle grande terrasse à l’arrière en plus d’un balcon avant ! Emplacement idéal pour les familles avec écoles, parcs et CPE à proximité. Unité rénovée avec goût ! À 10 min de marche du métro U-de-M. Voir la fiche détaillée pour plus d’info.

LOCALISATION:
– Quartier Côte-des-Neiges
– Aux limites d’Outremont (rue Bernard à proximité)
– À 10 minutes à pied du Métro Université-de-Montréal
– À deux pas de l’hôpital Ste-Justine, du HEC et du collège
Brébeuf
– Hôpital Général Juif à proximité ainsi que l’UdeM
– Station REM Édouard-Montpetit (en construction)
– Plusieurs commerces à proximité dont le nouveau Centre
d’achat Wilderton (pharmacie, Métro Plus, SAQ, RBC et
divers petits commerces)
– Certaines des meilleures écoles de Montréal et plusieurs
CPE et garderies subventionnées dans le quartier.
– Pour les familles: aires de jeux pour enfants à moins de
5 minutes à pieds

UNITÉ:
– Superbe unité au goût du jour de 811 pieds carrés
– 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
– Cuisinière au gaz
– Ilot avec espace pour cellier
– Thermopompe murale
– Fenestration abondante sur 3 côtés
– 1 garage indépendant et 2 rangements inclus
– Belle grande terrasse à l’arrière et balcon avant
attenant à la chambre des maîtres

IMMEUBLE:
– Copropriété de 6 unités sur 3 étages
– Construction 1942 convertie en condos indivises en 2009
– Immeuble en très bonne condition et excellente gestion
par les copropriétaires

FINANCES:
– Les frais de condo sont de 340,58$/mois incluant les
taxes municipales et scolaires. (Le montant des taxes
figurant à la fiche est calculé en fonction de la
quote-part de 15%).
– Copropriété possédant un fond de prévoyance

INSTRUCTIONS:
– Mise de fonds minimum de 20% (indivise)
– Le prêt hypothécaire devra être contracté avec la Caisse
Populaire des Versants du Mont-Royal
– Offre ouverte minimum 24 heures svp
– Prise de possession rapide possible