Copropriétés à vendre

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

  • 639 900.00$

  • 92 MC

  • 6 955.00$/MC

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Numéro d'inscription: 17270651

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Joli condo au RDC dans le recherché « Îlot Willowdale », immeuble de style « Tudor » idéalement situé à proximité de tous les services, écoles et transports en commun. Unité lumineuse avec plancher de chêne et fenestration abondante sur 3 côtés. La propriété vous offre 2 chambres à coucher et possibilité de convertir la salle à manger actuelle en 3e CAC ou bureau. La cuisine a été rénovée au goût du jour et les électroménagers en acier inoxydable sont inclus. Coquet balcon et terrain paysager & verdoyant à l’usage des résidants. Stationnement privé couvert et 2 espaces de rangements inclus (possibilité de vignette de stationnement sur rue).

LA PROPRIÉTÉ:

– Copropriété divise bien entretenue et bien administrée
– Toiture 2021 (toit plat) et 2022 (bardeaux d’asphalte)
– Système de chauffage au gaz naturel
– 2 chambres à coucher et possibilité d’une 3e ou d’un
bureau (pièce actuellement utilisée comme salle à manger)
– Armoires de cuisine sur mesure en érable peint
– Électroménagers de la cuisine inclus (réfrigérateur
Fisher & Paykel, lave-vaisselle Blomberg, cuve en inox,
cuisinière en vitrocéramique Whirlpool et hotte Zéphyr
évacuation à l’extérieur)
– Salle de lavage commune (laveuse, sécheuse et cuve.
Utilisation gratuite. Chaque unité dispose d’un espace de
rangement sur 2 tablettes)
– Plancher de bois en chêne
– Fenestration sur 3 côtés de l’unité, luminosité abondante
– Stationnement privé couvert + possibilité de vignette de
stationnement sur rue
– 2 espaces de rangement au sous-sol inclus (casier du
garage 6’6″ X 7’6″ et pièce de rangement commun 7’6 « X 8’6 »)
– Balcon
– Cour arrière, terrain gazonné et paysager

SECTEUR:

À quelques pas:

– Station de métro Université-de-Montréal (avec son accès
intérieur direct au campus principal, Polytechnique etc.)
– HEC et pavillon de l’Aménagement, garderies, dépanneur,
pistes cyclables
– Sur Édouard-Montpetit : bus 51 vers métro Laurier, bus
119 vers centre commercial Rockland
– Sur Côte-Ste-Catherine : bus 129 vers métro
Place-des-Arts, centre-ville et Vieux-Montréal

À quelques minutes de marche:

– Écoles (dont les collèges privés Brébeuf &
Saint-Nom-de-Marie)
– Hôpitaux (Ste-Justine, St. Mary, Général Juif), parcs,
chemin de la Côte-des-Neiges avec tous ses commerces et
services (épiceries, marché public en été, SAQ, banques,
pharmacies, Renaud-Bray, bibliothèque municipale,
quincaillerie, de nombreux restaurants etc.), centre
commercial Wilderton (épicerie, pharmacie, SAQ, Dollarama),
centre sportif de l’Université de Montréal (CEPSUM) et
futur Réseau express métropolitain (REM).

AUTRES:

*** Les frais de condo de 450$/mois incluent:
chauffage/électricité des parties communes, assurance de
l’immeuble, déneigement, tonte de la pelouse, ménage des
paliers et escaliers, réparations ponctuelles et achats
courants ainsi qu’une contribution au fonds de prévoyance

Contacter le courtier | 844-776-7746