Copropriétés à vendre

La Haute-Saint-Charles (Québec)

• 559 000.^00$

• 98 MC

• 5 704.^00$/MC

Vous serez sous le charme!Magnifique unité de coin offrant 2 chambres, digne d’une revue de décoration avec sa finition haut de gamme et plusieurs extras(voir addenda). Cuisine fonctionnelle et conviviale avec une abondante fenestration orientée nord-ouest,offrant une vue sur la ville de Québec et sur la piste cyclable des Cheminots. Coup de coeur assuré dès votre arrivée sur la terrasse privée de plus de 458 p2 incluant SPA, foyer et BBQ au gaz naturel, balançoire et ensembles patio.Venez constater par vous-même ce qui le distingue parmi les autres.

-AVANTAGES ET EXTRAS

-Condominiums le Distinction phase II.
-Unité de coin nord-ouest offrant un ensoleillement optimal
avec fenêtre orientée sud.
-Vue sur la ville de Québec.
-terrasse privée de 458 p2 avec SPA.
-Foyer intérieur au gaz naturel.
-Prise de BBQ et foyer au gaz naturel sur la terrasse.
-stores motorisés 4 saisons sur toute la terrasse.
-stores motorisés intérieur.
-Retombées avec lumières intégrées
-ajout d’armoires de cuisine.
-Grand îlot de Quartz avec l’ajout d’une retombée.
-ajout d’une porte intérieur pour accéder à la terrasse en
plus de la porte patio.
-bibliothèque intégrée.
-plafonds tendus.
-Cuisinière au gaz naturel.
-2 fours encastrés.
-Thermopompe avec unité de diffusion dans toutes les pièces
et compresseur situé sur le toit.
-Aspirateur central avec boyau rétractable dans le mur.
-Détecteur de fuite d’eau dans l’unité.
-Stationnement intérieur avec possibilité d’acheter un 2e
stationnement intérieur.
-Gaz naturel et eau chaude inclut dans les frais de
copropriété.
-Le revêtement du foyer sera fait pour la vente.

PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55
condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d’acier
d’armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec
imitation de fini bois.
-Un ascenceur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-L’alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d’épaisseur,
indice d’insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique
sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Rangement intérieur.
-Piscine intérieur et gym.
-Atelier
-Salle communautaire.
-Lounge.
-Lave-auto.
-Échangeur d’air avec contrôle spécifique dans l’unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.
-Facile d’accès, près des grands axes routiers.
-À 6 km des Galeries de la Capitale.
-À 12 km de l’université Laval.
-Arrêt d’autobus à proximité.
-Adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-À proximité du parc linéaire de Château d’eau.