Copropriétés à vendre

La Haute-Saint-Charles (Québec)

• 539 000.^00$

• 108 MC

• 4 991.^00$/MC

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Magnifique condo unité de coin, situé dans la récente phase II des Condominiums le Distinction; orientation sud-est, avec une vue imprenable sur la piste cyclable des Cheminots.Offrant 3 chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot de Quartz et beaucoup d’extras avec foyer au gaz naturel.Terrasse privée de 31 pieds par 19 pieds avec 2 sorties de gaz naturel pour BBQ et foyer, prête à accueillir un spa.De plus, cette unité inclut les électroménagers, 2 stationnements intérieurs ainsi que 2 rangements.Piscine intérieure, un gym, lounge et atelier de bricolage à découvrir. Une belle qualité de vie s’offre à vous!

-AVANTAGES DU LIEU
-Orientation sud est.
-Terrasse privée de 31 x 19 pieds.
-Conçu pour l’installation d’un SPA
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d’accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l’autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la
Capitale.
-À 15 minutes de l’université Laval.
-Arrêt d’autobus en façade.

PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55
condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d’acier
d’armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec
imitation de fini bois.
-Un ascenceur et 2 étages de stationnements intérieurs.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-Comptoirs de quartz.
-L’alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d’épaisseur,
indice d’insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique
sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel et foyer sur le balcon.
-Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces
et compresseur situé dans le stationnement.
-Échangeur d’air avec contrôle spécifique dans l’unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.