Copropriétés à vendre

Laval-des-Rapides (Laval)

• 529 000.^00$

• 910 PC

• 581.^00$/PC

Bienvenue au O Cartier: Luxueux condo au bord de la Rivière des Prairies à Laval. Sis du côté Ouest, offrant plus de tranquillité, plus de luminosité et une VUE EXCEPTIONNELLE jusqu’au Mont Royal !! Ce condo de 2 chambres vous offre une qualité de vie hors du commun avec son stationnement intérieur doté d’une borne électrique + un stationnement extérieur, piscine intérieure, gymnase ultramoderne, à deux minutes du métro Cartier et Montréal . Les frais de condo incluent les frais de chauffage-climatisation-eau chaude et gaz naturel ainsi que la borne électrique. Vous serez charmés par sa finition intérieure, venez voir !!

EMPLACEMENT:

– À distance de marche de la station de MÉTRO CARTIER
– À 20 minutes du centre-ville de Montréal
– Espace vert avec piste cyclable le long du fleuve
-À distance de marche de plusieurs parcs, Marina, refuge
faunique avec sentiers pédestres et arboretum juste en face
du Pont Viau.
– À 2 minutes en voiture de Montréal (Ahuntsic) en
traversant le Pont-Viau. ( Grand Parc Ahuntsic, Terrasses
Fleury Ouest ; boutiques, restos, cafés.. )
– Profitez de la tranquillité et de l’exclusivité de la vie
au bord de l’eau !!

L’IMMEUBLE OFFRE:

– Structure en béton
– Portier 7 jours + Système de sécurité et caméras de
surveillance
– Interphone
– Garage à hauteur double ( possibilité d’ajouter un
élévateur de stationnement hydraulique )
– Piscine Olympian avec ouverture sur une grande terrasse
extérieure au RDC
– Salle de sport ultramoderne
– 2 ascenseurs
– Service de lavage de voitures sur place
– Toit écologique avec système de récupération des eaux
pluviales
– Panneaux solaires sur les murs extérieurs du côté
sud-ouest utilisés pour réduire les coûts de chauffage.
– Récupération d’énergie centralisée pour ventilation des
corridors

LE CONDO OFFRE:

**** LE CHAUFFAGE, LA CLIMATISATION, LE GAZ POUR VOTRE BBQ,
L’USAGE DE L’ÉLECTRICITÉ POUR VOTRE VE SONT TOUS INCLUS
DANS VOS FRAIS DE CONDO !!! **** voir les frais HQ annuel :
442 $

– Situé du côté Ouest offrant une belle luminosité et  » LES
COUCHÉS DE SOLEIL !! )
– 2 Chambres a coucher ( la deuxième chambre sert
présentement de bureau ( le mobilier de bureau est inclus )
– Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain (
planchers chauffant )
– Cuisine moderne avec comptoirs de Quartz et
électroménagers haut de gamme incluse !
– Grand balcon ( 18’10 » x 7′ ) avec view de la rivière et
la métropole + sortie de gaz pour votre BBQ !
– Pellicules solaire installée au salon et chambre des
maitres pour protection contre les inconvénients des UV (
facture a l’appui )
– GARAGE INTÉRIEUR ( 74 ) AVEC BORNE ÉLECTRIQUE INCLUS (
les frais énergétiques sont inclus dans les frais de condo )
– Support à vélo double inclus
– 2ÈME ESPACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVÉ E02 (
CADASTRÉ )
– Un espace de rangement grillagé