Copropriétés à vendre

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

• 389 000.^00$

• 62 MC

• 6 274.^00$/MC

Coquet condo situé sur une rue calme et paisible au coeur du Plateau Mont-Royal!Stationnement privé et terrasse privée menant sur un tout nouveau projet de ruelle verte,dont les travaux sont actuellement en cours.Une RARETÉ dans le secteur!Vous disposerez d’une chambre à coucher et d’un grand bureau fermé qui sert actuellement de 2e chambre.On visite?

À qui la chance? Rare occasion sur le Plateau Mont-Royal!
Vivez au coeur de celui-ci sur une rue calme et paisible!

-Ce magnifique condo possède une magnifique terrasse privée
ainsi qu’un grand stationnement tout juste derrière sa
partie privative(peut accueillir un VUS).Une RARETÉ dans le
secteur!Ruelle verte à l’arrière,dont les travaux sont en
cours de réalisation.

-Charmant condo typique du plateau Mont-Royal avec ses
planchers de bois et ses plafonds de 9 pi.

-Une chambre à l’entrée très lumineuse et une deuxième
pièce adjacente fermée qui sert actuellement de deuxième
chambre ou peut servir de grand bureau.

-Idéalement situé,soyez à proximité de tous les services et
commodités dont vous avez besoin.

-Accès rapide au Pont Jacques-Cartier et à quelques minutes
du centre-ville.

-Copropriété indivise bien gérée.Plusieurs gros travaux
réalisés dans les dernières années,dont la toiture en 2021.

-À noter que la copropriété dispose de fonds de prévoyance
et les charges communes sont de 81$/mois servant
exclusivement pour les fonds de prévoyance.

-Les taxes municipales et scolaires indiquées à la fiche
sont les taxes pour l’ensemble de la copropriété et le
vendeur paie selon sa quote-part(18% de ce montant),donc 9
855$ x 18%=1774$ annuellement.

-Les autres indivisaires ont renoncé à leur droit de
préemption par écrit.

-Avis de 24 heures pour les visites.

-Toute promesse d’achat devra avoir un délai de réponse de
24 heures minimum.

-L’acheteur devra avoir une mise de fonds de 20% minimum et
obtenir un prêt avec la Caisse Desjardins au Coeur-de-L’île.