Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
(Vendu)
769 000.00$
941 PC
817.00$/PC
( 2 )
( 1 )
Numéro d'inscription: 10327424
Bienvenue au 5311 De Lanaudière(Plateau Mont-Royal) plus précisément dans le Quartier Le Petit Laurier. Un quartier paisible et recherché pour sa qualité de vie tranquille mais à proximité de tout les services tel que; restos, cafés, cremerie, parc Laurier, épiceries, commerces, transport en commun +++ Complètement renvoée avec des matériaux de qualité. Entrée indépendante, 1er: Grand vestibule avec rangement. 2e: grande cuisine, salon/S-à manger à aire ouverte avec vue sur une terrasse prive, salle d’eau avec s-de lavage et espace bureau(idéale pour du télétravail). 3e: 2 CAC et s-de bain,ainsi qu’un accès à une 2e terrasse sur le toit!
****Visite libre. DImanche 22 octobre de 14h à 16h****
Bienvenue au 5311 De Lanaudière(Plateau Mont-Royal) plus
précisément dans le Quartier Le Petit Laurier. Un quartier
paisible et recherché pour sa qualité de vie tranquille
mais à proximité de tout les services tel que; restos,
cafés, cremerie, parc Laurier, épiceries, commerces,
transport en commun +++ Complètement renvoée avec des
matériaux de qualité. Le choix des éléments extérieurs et
intérieurs se marie parfaitement en utilisant matériaux de
choix et optimisant les entrées de lumière; tel est le
concept derrière cette rénovation. Sobriété, harmonie,
quiétude, élégance et chaleur. Un chez-soi exceptionnel sur
trois étages!
Unité bien pensé avec le souci du détail pour que beauté
rime avec convivialité et fluidité. On parle d’élégance et
de bien-être et non d’extravagance. C’est un produit
éclectique mais intégré.
Entrée indépendante;
1er étage: Grand vestibule avec rangement.
2e étage: grande cuisine, salon/S-à manger à aire ouverte
avec vue sur une terrasse privée, salle d’eau avec s-de
lavage et espace bureau(idéale pour du télétravail). Une
thermopompe murale installé décembre 2022.
3e étage: 2 CAC et s-de bain,ainsi qu’un accès à une 2e
terrasse sur le toit! Une 2e thermopompe murale aussi
installé décembre 2022.
Le quartier Laurier, au coeur du Plateau-Mont-Royal, est
paisible, familial tout en étant vibrant et branché. La rue
de Lanaudière est tranquille, bordée d’arbres et d’enfants
qui jouent.
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:
Taxes municipales (2023) 9317.65$ x 38% = 3540.70$
Taxes scolaires (2023) 1212.52$ x 38% = 460.75$
Les frais annuels pour les assurances avec La Personnelle
du 5311-5309 sont au total 1881.34$ X 38%= 714.90$
(2023-08-05 au 2024-0805)
(38 % pour 5311 et 62% pour le 5309).
Copropriété indivise:
20% de mise de fonds
Financement: Caisse Desjardins de la Culture.
Représentant hypothécaire: Marie-France Simard;
marie-france.simard@desjardins.com
Notaire: Me Martin Dumesnil