Copropriétés à vendre

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

• 699 000.^00$

• 91 MC

• 7 681.^00$/MC

Superbe condo au rez-de-chaussée d’une copropriété de 3 unités. Profitez de la tranquillité sur la rue Clark tout en étant au centre de toute l’ effervescence du Plateau Mont-Royal et du Mile end! Espace chaleureux de 2 CAC, portes et cadrages en bois d’origine et plancher en bois. Agréable lumière grâce à l’espace ouvert et aux fenêtres latérales. BEAUCOUP de RANGEMENT, MAGNIFIQUE COUR ET TERRASSE.

LOCALISATION:

– Au pied du Mont-Royal.
– À deux pas des de l’Avenue du Mont-Royal, du Boul.
St-Laurent et de l’Avenue du Parc.
– Quelques minutes à pied du Parc Jeanne Mance et de la
Montagne.
– Près des stations de métro Mont-Royal et Laurier.
– Pour les courses, Provigo de l’Avenue Mont Royal, SAQ à
moins de 200 mètres et Pharmaprix coin St-Laurent,
Restaurants et cafés à quelques pas
– Accès rapide au centre ville, Université Mc Gill et au
quartier des spectacles

UNITÉ:

– 91,4 m2 de superficie habitable
– 2 CAC avec beaucoup d’espace de rangement dans chacune
– Belle grande pièce centrale à aire ouverte avec petit
boudoir, espace salon, SAM et cuisine
– SDB avec installation laveuse/sécheuse
– Grande cour arrière orientée à l’ouest. Les escaliers
arrières sont intérieurs donc très intime.
La terrasse arrière est un petit coin rêvé pour y passer
l’été. Ensoleillée les beaux jours et couverte les jours de
pluie grâce à un auvent rétractable.
– Grand espace de rangement privatif (cadastré) isolé avec
tablettes en prolongement du condo (7,4 m2) accessible par
la cour. Possibilité d’ouvrir pour accéder à cet espace
directement de l’intérieur en faisant des rénovations à la
SDB.
– Quote part de 32,9 %
– Frais de copropriété 300$/mois

COPROPRIÉTÉ:

– Gestion simple et facile, bonne entente entre les
co-propriétaires
– Fondation arrière refaite en 2022

INSTRUCTION

– Offre ouverte minimum de 48 heures
– Acte de vente et prise de possession: 60 jours suivants
une offre d’achat acceptée.