Copropriétés à vendre

Magog

• 448 000.^00$

• 123 MC

• 3 642.^00$/MC

Au coeur des Cantons-de-l’Est, à Magog, ce condo lumineux de 1 334 pi² séduit par son charme et son emplacement exceptionnel. À deux pas des pistes cyclables, du Mont Orford, du lac Memphrémagog et du centre DVert pour escalade, gym, bistro-bar. Ce condo offre 3 chambres, un vaste salon avec foyer au gaz et un accès direct au stationnement. Nature, confort et commodités s’y rencontrent. Découvrez cette perle rare!

Nichée au coeur des magnifiques Cantons-de-l’Est, la région
de Magog offre un cadre de vie exceptionnel pour les
amateurs de plein air et de nature. Bordée par le
majestueux lac Memphrémagog et entourée de paysages
enchanteurs, elle regorge d’activités à pratiquer en toutes
saisons. À quelques minutes seulement, le Mont Orford
invite à profiter des joies du ski, de la randonnée et du
vélo de montagne, tandis que les nombreuses pistes
cyclables et sentiers pédestres vous permettent de vous
évader au fil des saisons. En été, la plage des Cantons et
les activités nautiques sur le lac promettent détente et
moments inoubliables.

Située sur la paisible rue Desjardins, au coeur de Magog,
cette propriété bénéficie d’un emplacement enviable, à
proximité de toutes les commodités. Vous serez à quelques
minutes des épiceries, des services essentiels, des grands
axes routiers et du charmant centre-ville de Magog, avec
ses boutiques, ses cafés et ses restaurants accueillants.
Ce quartier calme et recherché offre le parfait équilibre
entre tranquillité et accès rapide à toutes les activités
et services.

Ce superbe condo de plain-pied, d’une superficie généreuse
de 1 334 pieds carrés, saura vous séduire par son charme et
son confort. Situé au rez-de-chaussée, il offre deux halles
d’entrée pratiques avec un accès direct au stationnement.
Sa grande fenestration inonde les espaces de lumière
naturelle, mettant en valeur les planchers de bois franc
qui ajoutent une touche chaleureuse et élégante. Le condo
dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour
accueillir votre famille ou vos invités, ainsi que d’un
immense salon avec un foyer au gaz, parfait pour des
soirées conviviales.

Enfin, ce condo offre un accès privilégié au lac
Memphrémagog et à la plage des Cantons, faisant de cette
propriété un lieu de vie unique où nature, confort et
commodités se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité
rare d’habiter dans un environnement aussi enchanteur que
pratique!

Veuillez prendre note que depuis l’entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d’être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu’une
transaction soit conclue sans que l’acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l’information pertinente à la transaction
notamment à l’égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l’acheteur signera un avis
à l’effet qu’il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.