Copropriétés à vendre

Mont-Saint-Hilaire

(Vendu)

• 398 000.^00$

• 122 MC

• 3 262.^00$/MC

Vaste condo unité de coin, très propre et lumineux au 2 eme étage avec une vue sur la montagne ( du balcon de la salle à manger ) et sur le boisé côté soleil couchant ( du balcon du salon ). Offre 2 chambres dont 1 attenante à la salle de bain. Garage et remise au sous-sol. Possibilité d’avoir un 2 eme stationnement pour 90$/mois. Plusieurs stationnements visiteurs.

Bienvenue au condos de la Rive sur la rue, sans issue,
Place du Manoir. Le terrain est bien aménagé avec de beaux
arbres matures et vue magnifique sur la montagne.

L’unité de coin du 255-20 est orienté sud, donc bénéficie
de lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon
avant offre une vue sur la montagne au levé du soleil et le
balcon arrière sur le petit boisé.

Rénovations 2023-2024:

. comptoir de cuisine quartz avec dosseret de céramique
. changer portes garde-robe d’entrée
. remplacement de plusieurs luminaires
. repeindre entièrement le condo

. Hall d’entrée avant avec garde-robe et armoire à balai

. Grande salle à manger, balcon et vue sur la montage

. Cuisine laboratoire, portes rétractables vers le salon

. Salon avec foyer au bois et balcon. Une porte vous mène à
la sortie extérieure côté chemin des Patriotes. Une petite
remise sur le palier au couloir est utile pour le bois de
foyer ou autres.

. Vivoir ou bureau ouvert sur le salon avec fenestration (
pourrait être fermé pour une autre chambre )

. Spacieuse chambre des maîtres, fenestration sur 2 côtés

. Chambre communicante avec la salle de bain

. Salle de bain avec douche séparée, installation
laveuse/sécheuse derrière double porte avec armoires de
rangement.

. Garage et remise au sous-sol. Possibilité de louer un 2
eme espace stationnement pour 90$/mois

Excellente gestion de copropriété avec étude du fonds de
prévoyance. Des cotisations spéciales sont à prévoir
jusqu’en 2031 d’environ 2 207.$/ an pour le fonds de
prévoyance.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
la conformité à la règlementation applicable ainsi qu’aux
exigences imposés par les compagnies d’assurances.
Toutefois les foyers ont reçu une conformité suite à des
travaux de mise à niveaux il y a plusieurs années et sont
actuellement assurés.

Le courtier du vendeur informe l’acheteur qui n’est pas
représenté par un courtier qu’il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l’acheteur. Nous recommandons à l’acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l’acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu’il accordera à l’acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l’information sur l’ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu’elles soient
représentées par un courtier ou non. *