Copropriétés à vendre

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

  • 435 600.00$

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Numéro d'inscription: 25299208

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Joli condo sur deux étages très bien situé. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée pour les pièces principales. Comptoir de quartz à la cuisine. Salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage: 2 grandes chambres avec grandes garde-robes et une salle de bain complète. Beaucoup de rangement. 2 balcons (avant et arrière). Plusieurs rénovations dans les dernières années. Localisation de choix, près des écoles, du transport en commun, à 2 pas du Parc Lafond, du marché Masson et de la rue Masson (pharmacie, commerces, restaurants, épicerie). Quartier chaleureux et familial avec plusieurs activités.

Toute offre d’achat soumise, dans le cadre du présent
contrat, devra être assujettie aux conditions suivantes :

*Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale.
Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de
l’immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses
risques et périls ;

*Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de
recherches, ni description technique, ni certificat de
localisation, ni d’autre copie de titre que celle qu’il
pourra avoir en sa possession ;

*Le promettant-acheteur assumera les frais de vente, y
compris le coût d’une copie de l’acte de vente pour le
promettant-vendeur ;

*La possession de l’immeuble sera accordée au
promettant-acheteur dès l’exécution de l’acte de vente qui
devra être passé dans un délai raisonnable devant le
notaire du promettant-acheteur ;

*Les répartitions de taxes, de primes d’assurances, de
loyers, et autres, seront faits entre les parties en date
et au
moment de l’exécution du contrat de vente ;

*Le promettant-acheteur s’engagera à respecter les baux en
vigueur ; le promettant-vendeur s’engagera à
subroger le promettant-acheteur dans tous ses droits sur
lesdits baux ;

*Et aux autres conditions, dispositions et modalités
stipulées à la formule d’offre d’achat officielle du
Curateur
public ;

*Les déclarations contenues aux présentes sont les seules
représentations qui seront faites dans le cadre de cette
vente.

*Toute offre d’achat soumise devra être accompagnée d’un
chèque visé ou mandat poste pour un montant représentant
10% du prix offert, payable au Curateur public ès qualités
à CAZES, Yvon, lequel acompte sera assujetti aux conditions
stipulées à l’offre d’achat.

Par ailleurs, les frais d’autorisation judiciaire et s’il y
a lieu, les frais de quittance et radiation des
hypothèques, et
autres charges ci-après relatées seulement seront à la
charge du Curateur public ès qualités à CAZES, Yvon.

**72h de délai est requis pour la réponse à votre offre
d’achat.**

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Contacter le courtier | 844-776-7746