Copropriétés à vendre

Ville-Marie (Montréal)

• 799 000.^00$

• 145 MC

• 5 510.^00$/MC

Propriété d’exception à prix exceptionnel! Magnifique logement rénové dans un somptueux immeuble de pierre, stratégiquement situé sur une rue paisible. Profitez d’une superficie hors du commun, offrant jusqu’à 4 vraies chambres de bonne dimension + 2 salles de bain complètes refaites à neuf, dont une adjacente à la chambre des maîtres et son walk-in. Cuisine de rêve avec four et plaque de cuisson encastrés, immense ilôt en quartz, éclairage encastré, air climatisé, balcon privé avec remise et une tonne d’espace de rangement! Le tout, au coeur du Quartier Latin, à deux pas du métro, du Plateau et de plusieurs des meilleures adresses en ville.

*** Visite libre: Samedi 4 novembre, 13h00 à 15h00 ***

Nombreux travaux de rénovation effectués dans l’unité en
2022-2023:

-Plomberie et électricité refaits
-Insonorisation complète entre les étages
-Nouveaux planchers dans toutes les pièces
-Nouvelle cuisine avec 15 pieds d’armoires
-Ilôt de 13 pieds, comptoirs de quartz, électros encastrés
-Nouvelles salles de bain avec planchers chauffants
-Nouvelles plinthes électriques et thermostats
-Système d’éclairage encastré et gradateurs haut de gamme
-Ajout d’une thermopompe (clim. + chauf.) à 3 têtes
-Aménagement d’une salle de lavage et d’un walk-in

À NOTER:

-Rare immeuble en pierre de 31.6 pieds de façade. Plafonds
de 9 pieds.
-La superficie de 1566pi² est NETTE, au certificat de
localisation. La superficie brute est d’environ 2000pi².
-L’évaluation municipale est pour l’immeuble entier. Les
taxes municipales et scolaires sont calculées en fonction
de la quote-part de 32%.
-Le financement (si requis) doit être à la Caisse
Desjardins de L’Ile-des-Soeurs-Verdun, auprès de M. Philip
Nguyen.
-Le notaire instrumentant devra être Me Martin Dumesnil.