Copropriétés à vendre

Ville-Marie (Montréal)

• 419 000.^00$

• 69 MC

• 6 072.^00$/MC

Construction écoénergétique certifiée Novoclimat 2013, structure de béton offrant une insonorisation supérieure. Spacieux et lumineux condo de 1 chambre+bureau offrant une grande fenestration et une magnifique terrasse ! Situé à l’arrière de l’immeuble, vous bénéficierez d’un calme absolu! Profitez de la terrasse sur le toit avec vue sur le centre-ville, le pont Jacques-Cartier et les feux d’artifice dans le confort de votre foyer ! Garage intérieur chauffé et espace de rangement au sous-sol inclus.

***GARAGE INTÉRIEUR CHAUFFÉ INCLUS***
***ESPACE DE RANGEMENT INCLUS***

CONDO:

* Salon et salle à manger à aire ouverte, avec bureau
ouvert et balcon.
* Cuisine très fonctionnelle incluant de généreux
rangements.
* Chambre à coucher de bonne dimension.
* Grande fenestration.
* Espace bureau.
* Chambre à coucher avec Walk-in.
* Magnifique terrasse de 9,5 X 7 pieds.
* Salle de bain avec bain et douche séparées de bonne
dimension.
* Le condo étant situé à l’arrière du bâtiment, on n’entend
aucun bruit!
* Échangeur d’air et climatiseur mural pour votre confort
* Planchers de bois d’ingénierie 2022, (24000$)
* Économie d’énergie (voir l’estimation Hydro-Quéebec)

BÂTISSE:

* Construction écoénergétique Novoclimat 2013
* Structure en béton
* Magnifique terrasse commune sur le toit avec vue sur 360
degrés sur le centre-ville et du pont Jacques Cartier
* En été, Admirez les plus beaux feux d’artifice durant
chaque été sur une belle terrasse sur le toit.
* Gicleurs automatiques dans l’ensemble du bâtiment
* Très bonne gestion
* Finances et fond de prévoyance en santé

EMPLACEMENT:

* Situé dans le secteur de Ville-Marie, vous êtes à
quelques pas du métro Frontenac et de toutes les commodités.
* Épicerie, boulangerie, café, gym, restos, banque, centre
des loisirs, bibliothèque / maison de la culture Frontenac,
ainsi qu’à proximité d’une piscine et centre sportif
Jean-Claude Malépart
* À 10 minutes de marche de la station Préfontaine
* À 4 minutes en voiture des Shops Angus
* À quelques pas du centre-Ville
* Secteur en pleine transformation grâce au plan de
revitalisation de la rue Ontario