Copropriétés à vendre

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

  • 798 000.00$

  • 130 MC

  • 6 138.00$/MC

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Numéro d'inscription: 13490519

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MAGNIFIQUE condo luxueux situé dans le quartier branché de Villeray. Voisin du Parc Jarry et du marché Jean-Talon! Unité TRÈS spacieuse de 1400 pi2 avec un grand balcon offrant une vue sur la ville et le Mont-Royal. 1 CAC + 2e CAC possible, cuisine haut de gamme et salle d’eau. Accès direct au métro + stat. au garage. Voir fiche détaillée!

QUARTIER:

– Situé dans le quartier effervescent de Villeray tout
juste aux limites du Mile-Ex
– Emplacement de choix au coin des rues St-Laurent et de
Castelnau
– Le parc Jarry et le stade Uniprix à 3 minutes de marche
– À la porte de la Petite-Italie et à 300 mètres du Marché
Jean-Talon
– Épicerie Milano à proximité
– Walk Score® de 96 et Bike Score de 78

UNITÉ:

– Présentement le condo est divisé qu’avec une seule CAC,
mais tel que stipulé à la MO à la DVD, le VENDEUR s’engage
à faire la 2e chambre à ses frais si désiré par l’ACHETEUR.
– Condo spacieux de 1400 pieds carrés
– Superbe vue depuis le balcon!
– Une chambre à coucher fermée avec possibilité d’en faire
une deuxième si souhaitée
– Stationnement intérieur au garage avec espace de rangement
– Porte Sésame garde robe entrée
– Porte en verre trempé 10 mm walk-in chambre
– Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
– Salle d’eau rénovée avec lavabo en onyx (pièce unique)
– Système de rangement Closet Culture (garde-robe entrée et
walk-in de la chambre )
– Cuisine rénovée en 2016-17 et classée dans les 25 plus
belles cuisines de l’année
– Grand salon lumineux avec un bel espace de bureau intégré
et fonctionnel dû à ses nombreux caissons de rangement
– Éclairage salle à dîner en verre de Murano
– Plancher neuf changé en février 2019 (Lauzon, Pure Genius)
– Plancher de granite dans la cuisine, SDB & salle d’eau
– Plinthes électriques de luxe de couleur grise
– Système de détection de fuites d’eau installé en 2019
– Facture annuelle d’électricité environ $960
– Frais de condo 468$/mois

IMMEUBLE:

– Immeuble de 32 unités sur 4 étages
– Sur coin de rue
– Condominium avec accès direct au métro De Castelnau
– Rampe accès personnes handicapées + ascenseur
– Immeuble bien géré par Laucandrique.
– PGA + fonds d’auto-aussurances déjà en place
– Prochaine assemblée générale : 8 décembre 2021

INSTRUCTIONS:

– Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 24
heures
– Acte de vente le 9 décembre 2021
– Prise de possession le 23 décembre 2021

Contacter le courtier | 844-776-7746