Copropriétés à vendre

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

• 1 350 000.^00$

• 168 MC

• 8 036.^00$/MC

Magnifique unité de coin avec lumière naturelle abondante dans les aires de vie provenant d’une impressionnante fenestration du sol au plafond. Offrant deux chambres chacune avec leur walk-in, deux salles de bain complètes et une aire de vie ouverte donnant sur une vue imprenable sur la ville, ce condo de luxe ne vous laissera pas indifférent. Vous profiterez d’une vie de quartier dynamique et de la proximité du majestueux parc Jarry, l’un des plus vastes espaces verts de la métropole.

QUARTIER:
– Walk Score® de 88 et Bike Score de 98
– Situé dans le quartier effervescent de Villeray tout
juste aux limites du Mile -Ex
– Emplacement de choix au coin des rues St-Laurent et de
Castelnau
– À une minute à pied de la station de Métro De Castelnau
(ligne bleue UDM-REM) – Train de la gare Parc à proximité
– Le parc Jarry et le stade Uniprix à 3 minutes de marche
– À la porte de la Petite-Italie et à 300 mètres du Marché
Jean-Talon – Épicerie Milano à côté

UNITÉ:
– Unité de coin de 1814 p2.
– Chambre à coucher principale avec walk-in et SDB
attenante, comprenant une douche et un bain japonais.
– Fenestration imposante couvrant 2 murs de l’aire de vie
– 2e chambre à coucher avec walk-in qui n’a pas de fenêtre
donnant sur l’extérieur mais dont une insertion a été
ajouté pour la rendre conforme.
– 2 salles de bain complètes
– Plafond de 9 pieds
– Plancher d’ingénierie à la grandeur
– Espace laveuse/sécheuse situé dans un espace fermée à la
cuisine.
– Grand espace de rangement à l’intérieur de l’unité qui
pourrait servir de petit bureau au besoin
– Espace de stationnement au garage avec espace de
rangement attenant.
– Frais de copropriété de
– Possibilité de vendre meublé si jamais intérêt par
l’acheteur

IMMEUBLE:
– Immeuble de 32 unités sur 4 étages
– Sur coin de rue
– Condominium avec accès direct au métro De Castelnau à
même l’immeuble
– Rampe accès personnes handicapées + ascenseur
– Immeuble bien géré par Laucandrique.
– PGA + fonds d’auto-aussurances déjà en place
– Ascenseur

***LOCATION***. ****LOCATION****. ****LOCATION****
Possibilité de louer l’unité au montant de 3500$/mois. Si
le promettant locataire aimerait loué l’unité meublée, le
montant du loyer sera à 4500$/mois. Une liste des biens
meubles inclus sera faite par le locateur et remise au
locataire.