Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
(Vendu)
639 900.00$
92 MC
6 955.00$/MC
( 2 )
( 1 )
Numéro d'inscription: 17270651
Joli condo au RDC dans le recherché « Îlot Willowdale », immeuble de style « Tudor » idéalement situé à proximité de tous les services, écoles et transports en commun. Unité lumineuse avec plancher de chêne et fenestration abondante sur 3 côtés. La propriété vous offre 2 chambres à coucher et possibilité de convertir la salle à manger actuelle en 3e CAC ou bureau. La cuisine a été rénovée au goût du jour et les électroménagers en acier inoxydable sont inclus. Coquet balcon et terrain paysager & verdoyant à l’usage des résidants. Stationnement privé couvert et 2 espaces de rangements inclus (possibilité de vignette de stationnement sur rue).
LA PROPRIÉTÉ:
– Copropriété divise bien entretenue et bien administrée
– Toiture 2021 (toit plat) et 2022 (bardeaux d’asphalte)
– Système de chauffage au gaz naturel
– 2 chambres à coucher et possibilité d’une 3e ou d’un
bureau (pièce actuellement utilisée comme salle à manger)
– Armoires de cuisine sur mesure en érable peint
– Électroménagers de la cuisine inclus (réfrigérateur
Fisher & Paykel, lave-vaisselle Blomberg, cuve en inox,
cuisinière en vitrocéramique Whirlpool et hotte Zéphyr
évacuation à l’extérieur)
– Salle de lavage commune (laveuse, sécheuse et cuve.
Utilisation gratuite. Chaque unité dispose d’un espace de
rangement sur 2 tablettes)
– Plancher de bois en chêne
– Fenestration sur 3 côtés de l’unité, luminosité abondante
– Stationnement privé couvert + possibilité de vignette de
stationnement sur rue
– 2 espaces de rangement au sous-sol inclus (casier du
garage 6’6″ X 7’6″ et pièce de rangement commun 7’6 « X 8’6 »)
– Balcon
– Cour arrière, terrain gazonné et paysager
SECTEUR:
À quelques pas:
– Station de métro Université-de-Montréal (avec son accès
intérieur direct au campus principal, Polytechnique etc.)
– HEC et pavillon de l’Aménagement, garderies, dépanneur,
pistes cyclables
– Sur Édouard-Montpetit : bus 51 vers métro Laurier, bus
119 vers centre commercial Rockland
– Sur Côte-Ste-Catherine : bus 129 vers métro
Place-des-Arts, centre-ville et Vieux-Montréal
À quelques minutes de marche:
– Écoles (dont les collèges privés Brébeuf &
Saint-Nom-de-Marie)
– Hôpitaux (Ste-Justine, St. Mary, Général Juif), parcs,
chemin de la Côte-des-Neiges avec tous ses commerces et
services (épiceries, marché public en été, SAQ, banques,
pharmacies, Renaud-Bray, bibliothèque municipale,
quincaillerie, de nombreux restaurants etc.), centre
commercial Wilderton (épicerie, pharmacie, SAQ, Dollarama),
centre sportif de l’Université de Montréal (CEPSUM) et
futur Réseau express métropolitain (REM).
AUTRES:
*** Les frais de condo de 450$/mois incluent:
chauffage/électricité des parties communes, assurance de
l’immeuble, déneigement, tonte de la pelouse, ménage des
paliers et escaliers, réparations ponctuelles et achats
courants ainsi qu’une contribution au fonds de prévoyance