Les Rivières (Québec)
269 000.00$
95 MC
2 832.00$/MC
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Numéro d'inscription: 22736573
Au coeur de Lebourgneuf, secteur familial et dynamique! Cet immeuble de 2009, principalement de briques, et ayant été bien entretenu, comprend 6 unités sur 3 étages. Ce condo est situé au rez-de-chaussée, il offre 2 chambres de bonnes dimensions et une superbe division des espaces. Lumineux, aménagé avec goût, rangement intérieur surprenant et 2 stationnements. À proximité des écoles primaires et secondaires, bus, parcs, resto et des axes routiers. Un atout majeur pour faciliter vos déplacements! Présentement loué jusqu’au 30 juin 2025. REVENU 1320$/mois 1/7/2024 nc/né.Un secteur de choix à un prix raisonnable! PRÉAVIS 50 HEURES OBLIGATOIRE.
ATOUTS :
– Rez-de-chaussée lumineux
– Aires de vie au Sud-Ouest
– Trois murs de fenêtres
– Foyer électrique au salon encastré dans un meuble
simili-briques, tablettes et lumières encastrées
– Entrée recouverte
– Thermopompe
– Deux stationnements
– Belle localisation, secteur familial et dynamique
À PROXIMITÉ :
– Autoroute Robert-Bourassa, boulevard Saint-Jacques,
avenue Chauveau
– Écoles primaires et secondaires
– Pharmacie Jean Coutu – IGA – commerces de restauration
rapide
– Transport en commun circuits 70, 75, 81 … (voir STCUQ)
– Parc linéaire de la Rivière-St-Charles, long de 32 km et
aménagé en 13 secteurs enchanteurs, le parc linéaire
sillonne les rives de la rivière Saint-Charles
COPROPRIÉTÉ:
– Un nouveau certificat de localisation privatif a été
commandé
– Réfection de la toiture en 2023
– Fonds d’auto assurance et fonds de prévoyance
– Plan de gestion de l’actif planifié pour 2024.
– Quote-part inscrite à la déclaration de copropriété: 1/6.
SONT PERMIS:
– un seul chien d’un maximum de 30 lbs, est permis par
unité, sous conditions
– location 12 mois, sous conditions
NOTE: présentement loué jusqu’au 30 juin 2025. VISITES:
Préavis de 50 heures obligatoire.