Copropriétés à vendre

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

• 549 900.^00$

• 78 MC

• 7 050.^00$/MC

Magnifique condo indivis situé dans le Vieux-Rosemont, à quelques minutes de la promenade Masson. L’aire ouverte du condo maximise la luminosité naturelle, et ajoute un cachet unique. Avec ses deux chambres à coucher, et sa terrasse plein soleil, cette unité entièrement rénovée a tout pour répondre à vos besoins. Immeuble très bien entretenu au fil des ans, plomberie et électricité refaits à neuf. 100% clés en main, avec des matériaux de grande qualité.

Condo INDIVIS

-Unité située au 2e étage
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain
-1 balcon arrière
-Climatiseur & thermopompe muraux
-Échangeur d’air
-Plancher de bois d’ingénierie insonorisé
-Céramique de la salle de bain chauffante
-Rangement au sous-sol

Entièrement rénové au goût du jour en 2020
-Électricité
-Panneau électrique
-Plomberie
-Isolation à l’uréthane
-Isolation en cellulose dans les plafonds
-Portes et fenêtres en aluminium
-Cuisine
-Salle de bain

Toiture 2011

-Près des stations de métro Jean-Talon, Iberville
-Plusieurs parcs à proximité : Parc Beaubien, Parc Molson,
Parc Étienne Desmarteau
-À proximité de plusieurs commerces, épiceries et cafés

Évaluation municipale de l’immeuble : Terrain 271 800$
Bâtiment 799 600$
Taxes municipales 2023 de l’immeuble : 6180,88$
Taxes scolaires 2023-2024 de l’immeuble : 795,91$

Frais mensuels : 27$ par mois versé dans le fond de
prévoyance, et 253$ mensuellement (inclus 27% des tx. mun.,
27% des tx. scolaires et 27% de l’assurance de l’immeuble,
selon la quote part de l’unité)

Mise de fond minimale de 20% . Le financement sera à la
Caisse Desjardins du Coeur de l’Ile.
Notaire instrumentaire Mélissa Jean-Brousseau