Copropriétés à vendre

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

  • 339 000.00$

  • 62 MC

  • 5 468.00$/MC

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Numéro d'inscription: 18427393

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PRIX POUR VENTE RAPIDE!Prise de possession rapide possible!Coquet condo situé sur une rue calme et paisible au coeur du Plateau Mont-Royal!Stationnement privé et terrasse privée menant sur un tout nouveau projet de ruelle verte.Station bixie face à la bâtisse.Copropriété indivise très bien gérée.Plusieurs travaux majeurs effectués dans les dernières années sur le bâtiment .Frais condo de 81$/mois qui vont exclusivement pour les fonds de prévoyances.Chaque indivisaire paie les taxes et assurances de la copropiété à la réception de ceux-ci,selon leur quote-part.Dans l’attente du nouveau compte de taxes 2023.

À qui la chance?Vivez au coeur du PLateau Mont-Royal sur
une rue calme et paisible!

-Ce magnifique condo possède une magnifique terrasse privée
ainsi qu’un grand stationnement tout juste derrière sa
partie privative (peut accueillir un VUS).Une RARETÉ dans
le secteur!Nouveau projet de ruelle verte à l’arrière.

-Charmant condo typique du plateau Mont-Royal avec ses
planchers de bois et ses plafonds de 9 pi.

-Une chambre à l’entrée très lumineuse et une deuxième
pièce adjacente fermée qui sert actuellement de deuxième
chambre.Pourrait également servir de bureau.

-Grand rangement au sous-sol.

-Idéalement situé,soyez à proximité de tous les services et
commodités dont vous avez besoin.

-Accès rapide au Pont Jacques-Cartier et à quelques minutes
du centre-ville.

-Copropriété indivise bien gérée.Plusieurs gros travaux
réalisés dans les dernières années,dont la toiture en 2021.

-À noter que la copropriété dispose de fonds de prévoyance
et les charges communes sont de 81$/mois servant
exclusivement pour les fonds de prévoyance.

-Les taxes municipales et scolaires indiquées à la fiche
sont les taxes (2022) pour l’ensemble de la copropriété et
le vendeur paie selon sa quote-part(18% de ce montant),donc
9 855$ x 18%=1774$ annuellement.

-Les autres indivisaires ont renoncé à leur droit de
préemption par écrit.

-Avis de 24 heures pour les visites.

-L’acheteur devra disposer de 20% de mise de fonds et
obtenir un prêt hypothécaire auprès de la Caisse Desjardins
au Coeur-de-l’île.

Contacter le courtier | 844-776-7746