Copropriétés à vendre

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

  • 289 000.00$

  • 47 MC

  • 6 149.00$/MC

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Numéro d'inscription: 19342559

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À qui la chance?! NOUVELLE CONVERSION INDIVISE. ENTIÈREMENT rénovée et située dans un secteur de Rosemont très recherché dû à sa proximité aux attraits du quartier. Unité avec chambre fermée, belle cuisine et SDB fonctionnelles, balcon arrière + grand espace de rangement extérieur. Parfait pour un premier achat ou encore pour un pied à terre. Voir fiche détaillée pour plus d’informations!

LOCALISATION:
– À distance de marche du Collège Jean-Eudes, du CEGEP de
Rosemont et de l’école primaire Ste-Bibiane nouvellement
reconstruite.
– À distance de marche de la promenade Masson et de ses
nombreux commerces de proximité (SAQ, Pharmacies,
épiceries, bistros, cafés, boulangeries, boucherie, Maxi,
etc.)
– À distance de marche de l’aréna Etienne-Desmarteau, de la
piscine de Rosemont et de la bibliothèque.
– À 5 minutes de voiture du parc Maisonneuve et du Jardin
botanique.
– À 10 minutes des nombreuses installations du parc
Olympique
– Accès facile aux stations de Métro Joliette (ligne verte)
et St-Michel (ligne bleue)avec autobus 67 et express 467
directement au coin du boul. Rosemont et St-Michel.

UNITÉ:
– Unité de 506 p2 (mesures approximatives)
– Coté ruelle avec fenêtres sur 3 cotés
– Entièrement rénovée
– Chambre fermée
– Électricité et plomberie de l’unité changées à 100%
– Balcon arrière
– Entrées laveuse/sécheuse dans l’unité (cuisine)
– Grand espace de rangement au dessus du garage
– 20% de quote-part
– Le calcul des taxes scolaires et municipales ont été
calculés au prorata de la quote part de 20%. À ce montant
devront s’ajouter les frais reliés au assurances communes
de l’immeuble.
– Usage exclusif d’un espace sur le toit (du côté Sud-Est,
soit au-dessus de l’appartement) à la convention
d’indivision aux fins de l’installation d’une terrasse, le
tout suite à l’obtention des approbations nécessaires des
autorités concernées, et également construit selon les
règles de l’art en la matière.

IMMEUBLE:
– Nouvelle conversion 2023 (2 unités/3 de vendues)
– Immeuble de 3 unités
– Toiture 2022

INSTRUCTIONS:
– Mise de fonds minimum de 20%
– Le notaire au dossier sera Me Martin Dumesnil
– Offre ouverte un minimum de 24 heures
– Le prêt hypothécaire devra être contracté avec la Caisse
Desjardins du Centre- Est de Montréal par l’entremise de M.
François de Bellefeuille.

Contacter le courtier | 844-776-7746