Copropriétés à vendre

Repentigny

• 434 900.^00$

• 119 MC

• 3 655.^00$/MC

RARE CONDO AVEC VUE DIRECTE ET PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE
SAINT-LAURENT

Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage d’une
superbe copropriété à Repentigny. Profitez d’une vue
spectaculaire et d’un accès direct au fleuve Saint-Laurent,
tout en bénéficiant d’un cadre de vie intime et paisible.
Avec ses 1 280 pi² d’espace habitable, ses grandes pièces
lumineuses et son ambiance raffinée, cette propriété est
une opportunité rare sur le marché !

Un intérieur avec de grand volume Chambre principale :
Spacieuse, avec un walk-in pratique.

Chambre secondaire / Bureau : Lumineuse, dotée d’une
immense fenêtre/puits de lumière.
Salle de bain : Avec baignoire à remous en coin
(fonctionnelle, mais vendu sans garantie), douche
indépendante et double lavabos.
Cuisine fonctionnelle : Avec une vue dégagée sur les aires
communes.
Espace de vie à aire ouverte : Salon et salle à manger
spacieux avec un élégant manteau de cheminée en marbre et
une immense fenestration offrant une vue panoramique sur le
fleuve. Hauteur sous plafond de plus de 8 pieds pour 50% de
l’espace.
Terrasse privée : Spacieuse (19 x 8 pieds) et intime avec
ses deux murs de briques de chaque côté et son auvent
rétractable électrique, idéale pour profiter des levers de
soleil et des moments de détente en plein air.
Salle de lavage et rangement : Espace pratique et optimisé.
Stationnement : Deux espaces extérieurs réservés, situés
directement en façade de l’entrée.
Une copropriété bien gérée et conforme aux normes

Excellent fonds de prévoyance et entretien rigoureux du
bâtiment.
Déjà conforme aux nouvelles réglementations.
Accès sécurisé avec portique d’entrée et boîtes aux lettres
intérieures.
Un quai est présent. Appartenant à un des copropriétaires,
une personne qui serait intéressée à y laisser une
embarcation pourrait s’entendre avec le propriétaire en
question à cet effet.
Informations financières

Taxes municipales : 3 103,74 $
Taxes scolaires : 258,18 $
Frais de copropriété : 551,00 $ / mois
Évaluation municipale : 453 800 $
Prix demandé : 434 500 $
À noter

Travaux de terrasse : La copropriété prendra en charge le
resurfaçage de la dalle de béton. Chaque propriétaire sera
responsable du choix du matériau de recouvrement, à ses
frais.
Nouvelles réglementations : Les cheminées et foyers seront
retirés. Chaque copropriétaire aura l’option d’installer un
foyer électrique à ses frais. La cotisation pour le retrait
des cheminées a déjà été payée. Le manteau de cheminée en
marbre sera préservé.
Exclusions : Le luminaire du salon, le lit escamotable et
les tablettes de la 2e chambre, les étagères de la salle de
lavage & du walk-in et les supports de télévisions.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Un cadre de vie exceptionnel

Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un
magnifique bord de l’eau et une copropriété bien
administrée. Ne manquez pas cette opportunité unique !